LOPEZ Cristiano : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 166m² 168 000€ - Achat / Vente | LOPEZ Cristiano OptimHome MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! SOUS-COMPROMIS - RARE, à vendre grand appartement T4 de 85m2 avec 2 belles terrasses de 74m2 et 7,50m2, en plein coeur de la Cabucelle, dans une résidence arborée! C'est au calme, entouré d'espaces verts, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, que cet appartement de 4 pièces vous offre ses beaux volumes composés d'une entrée avec placard aménagé, une cuisine entièrement équipée avec balcon, semi-ouverte sur séjour avec grande et majestieuse terrasse de 74m2 avec vue sur le massif du Garlaban, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 dressing fonctionnel, une salle de bains équipée de sèche serviettes, lavabo à 2 bacs , bidet, grande baignoire et installation pour lave-linge! À VOIR! Venez déposer vos valises, prenez possession de ses lieux et profiter de la belle terrasse pour pendre la crémaillère avec votre famille et amis! À VOIR! LES PLUS: Secteur calme - Beaux volumes- Petite Copropriété - 3ème et dernier étage - Grande Terrasse de 74m2 - Cuisine avec balcon de 7,50m2- Faibles charges- Appartement en très bon état- Pas de travaux à prévoir. À VOIR! Taxes Foncières: 1.310€/an Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Nettoyage de la copropriété et maintenance des espaces verts) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830035374332 / 389110 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T4 DE 85m2 AVEC TERRASSE MARSEILLE 13015

SOUS-COMPROMIS - RARE, à vendre grand appartement T4 de 85m2 avec 2 belles terrasses de 74m2 et 7,50m2, en plein coeur de la Cabucelle, dans une résidence arborée!



C'est au calme, entouré d'espaces verts, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, que cet appartement de 4 pièces vous offre ses beaux volumes composés d'une entrée avec placard aménagé, une cuisine entièrement équipée avec balcon, semi-ouverte sur séjour avec grande et majestieuse terrasse de 74m2 avec vue sur le massif du Garlaban, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 dressing fonctionnel, une salle de bains équipée de sèche serviettes, lavabo à 2 bacs , bidet, grande baignoire et installation pour lave-linge! À VOIR!



Venez déposer vos valises, prenez possession de ses lieux et profiter de la belle terrasse pour pendre la crémaillère avec votre famille et amis! À VOIR!



LES PLUS: Secteur calme - Beaux volumes- Petite Copropriété - 3ème et dernier étage - Grande Terrasse de 74m2 - Cuisine avec balcon de 7,50m2- Faibles charges- Appartement en très bon état- Pas de travaux à prévoir. À VOIR!



Taxes Foncières: 1.310€/an Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Nettoyage de la copropriété et maintenance des espaces verts) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830035374332 / 389110 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Charges copropriété
    104 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1248 EUR
  • Quote part de charges
    1248

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1248€.
LOPEZ Cristiano 21 rue Clovis Hugues - 13003 MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 82823172000016 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.