LOPEZ Cristiano : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 67m² 67 000€ - Achat / Vente | LOPEZ Cristiano OptimHome MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces gruissan , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! À vendre appartement T3 traversant de 67m2 dans résidence sécurisée, secteur Plombières, avec 2 entrées de parking indépendantes, gardien et espaces verts! Situé au 3ème étage, la chambre principale et le séjour avec balcon donnent sur le jardin, très bien conservé, et la cuisine ainsi que la 2ème chambre donnent sur l'entrée de la résidence sans vis à vis. Une cave de 4m2 est aussi associée à cet appartement! À VOIR! L'environnement est aussi bien approprié pour y habiter que pour un investissement locatif grâce aux aires de jeux, écoles, supermarché, commerces de proximité, 5 lignes de bus, accès direct aux axes autorutiers! À VOIR! Prévoir rafraichissement en peinture ainsi que l'aménagement de la cuisine et la salle de bains. LES PLUS: Beaux volumes - Luminosité- Séjour avec balcon- 2 entrées de parking indépendantes- Résidence avec espaces verts très bien conservés! À VOIR! Nombre de lots de la copropriété: 280, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les charges comprennent le chauffage central au sol, la consommation d'eau froide et l'entretien de la résidence avec ascenseur, gradien espaces verts, assurance et syndic professionnel ) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830039759242 / 411465 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 67m2

À vendre appartement T3 traversant de 67m2 dans résidence sécurisée, secteur Plombières, avec 2 entrées de parking indépendantes, gardien et espaces verts!



Situé au 3ème étage, la chambre principale et le séjour avec balcon donnent sur le jardin, très bien conservé, et la cuisine ainsi que la 2ème chambre donnent sur l'entrée de la résidence sans vis à vis. Une cave de 4m2 est aussi associée à cet appartement! À VOIR!



L'environnement est aussi bien approprié pour y habiter que pour un investissement locatif grâce aux aires de jeux, écoles, supermarché, commerces de proximité, 5 lignes de bus, accès direct aux axes autorutiers! À VOIR!



Prévoir rafraichissement en peinture ainsi que l'aménagement de la cuisine et la salle de bains.



LES PLUS: Beaux volumes - Luminosité- Séjour avec balcon- 2 entrées de parking indépendantes- Résidence avec espaces verts très bien conservés! À VOIR! Nombre de lots de la copropriété: 280, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les charges comprennent le chauffage central au sol, la consommation d'eau froide et l'entretien de la résidence avec ascenseur, gradien espaces verts, assurance et syndic professionnel ) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830039759242 / 411465 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    67000 EUR
  • Charges copropriété
    212 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    280
  • Charges annuelles (ALUR)
    2544 EUR
  • Quote part de charges
    2544

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 280 lots.Les charges annuelles sont de 2544€.
LOPEZ Cristiano 21 rue Clovis Hugues - 13003 MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 82823172000016 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.