LOPEZ Cristiano : A vendre appartement 2 pièce(s) à Marseille 34m² 40 000€ - Achat / Vente | LOPEZ Cristiano OptimHome MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! À vendre appartement T2 traversant de 34m2, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble typiquement marseillais, dans le quartier de la Villette! Cet appartement est très approprié pour investissement locatif car il est situté dans un secteur à forte demande et avec une vacance locative proche de zéro, avec des commerces de proximité, très bien desservi par les lignes de bus et métro, à 15min à pied de la gare, à 20 min à pied de la Joliette et des terrasses du Port, proche des axes autoroutiers! À VOIR! L'appartement, en bon état, avec vue dégagée, se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante très bien éclairée, d'une chambre spacieuse de 11m2 avec salles de bains attenante avec fenêtre sur l'arrière de l'immeuble, au calme, équipée de douche, lavabo et wc! À VOIR! Mise en place récemment des fenêtres à double vitrage avec volet roulant électrique! À VOIR! Taxes Foncières seulement: 295€/an! À VOIR! LES PLUS: Appartement traversant en bon état au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages- Faibles charges avec consommation d'eau incluse- Secteur à forte demande de location- très bien desservi par les transports publics. Fenêtres neuves avec double vitrage et volet roulant électrique! À VOIR! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les charges couvrent l'entretien de l'immeuble et la consommation d'eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830030175007 / 399185 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T2 TRAVERSANT

À vendre appartement T2 traversant de 34m2, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble typiquement marseillais, dans le quartier de la Villette!



Cet appartement est très approprié pour investissement locatif car il est situté dans un secteur à forte demande et avec une vacance locative proche de zéro, avec des commerces de proximité, très bien desservi par les lignes de bus et métro, à 15min à pied de la gare, à 20 min à pied de la Joliette et des terrasses du Port, proche des axes autoroutiers! À VOIR!



L'appartement, en bon état, avec vue dégagée, se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante très bien éclairée, d'une chambre spacieuse de 11m2 avec salles de bains attenante avec fenêtre sur l'arrière de l'immeuble, au calme, équipée de douche, lavabo et wc! À VOIR!





Mise en place récemment des fenêtres à double vitrage avec volet roulant électrique! À VOIR!



Taxes Foncières seulement: 295€/an! À VOIR!



LES PLUS: Appartement traversant en bon état au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages- Faibles charges avec consommation d'eau incluse- Secteur à forte demande de location- très bien desservi par les transports publics. Fenêtres neuves avec double vitrage et volet roulant électrique! À VOIR! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les charges couvrent l'entretien de l'immeuble et la consommation d'eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830030175007 / 399185 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    40000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Quote part de charges
    600

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface séjour
    10 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    484 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
LOPEZ Cristiano 21 rue Clovis Hugues - 13003 MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 82823172000016 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.