LOPEZ Cristiano : A vendre appartement 2 pièce(s) à Marseille 40m² 65 000€ - Achat / Vente | LOPEZ Cristiano OptimHome MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT 2 pièces marseille , 2 pièces gruissan , 2 pièces marseille , 2 pièces marseille , 2 pièces marseille , 2 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! À vendre appartement T2 de 40m2 avec balcon, cave et parking dans garage au sous-sol de l'immeuble! Cet appartement se situe au 1er étage, dans une résidence avec 2 entrées indépendantes, très bien entretenue avec espaces verts où il fait bon vivre et avec seulement 50€/mois de charges, dans le secteur Plombières! Dans un environnement avec supermarchés, commerces de proximité, à 20 min à pied de la gare Saint Charles, près des axes autoroutiers et desservis apr 5 lignes de bus, cet appartement 2 pièces conviendrait pour y habiter ou pour un investissement locatif! À VOIR! Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet appartement qui benéficie d'une grande entrée avec placard mural, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée de chaudière à gaz, une chambre spacieuse et lumineuse avec balcon, une salle de bains équipée de baignoire, bidet et lavabo, un WC indépendant! À VOIR! LES PLUS: Résidence très bien entretenue avec espaces verts bien conservés- 50€/mois de charges seulement- Cave et parking dans garage au sous-sol- chambre avec balcon- Appartement approprié pour y habiter ou pour louer! À VOIR! Taxes foncières: 815€/an Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien de la copropriété et des espaces verts avec gardien) : 596€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830037063580 / 406446 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON À RÉNOVER

À vendre appartement T2 de 40m2 avec balcon, cave et parking dans garage au sous-sol de l'immeuble!



Cet appartement se situe au 1er étage, dans une résidence avec 2 entrées indépendantes, très bien entretenue avec espaces verts où il fait bon vivre et avec seulement 50€/mois de charges, dans le secteur Plombières!



Dans un environnement avec supermarchés, commerces de proximité, à 20 min à pied de la gare Saint Charles, près des axes autoroutiers et desservis apr 5 lignes de bus, cet appartement 2 pièces conviendrait pour y habiter ou pour un investissement locatif! À VOIR!



Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet appartement qui benéficie d'une grande entrée avec placard mural, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée de chaudière à gaz, une chambre spacieuse et lumineuse avec balcon, une salle de bains équipée de baignoire, bidet et lavabo, un WC indépendant! À VOIR!



LES PLUS: Résidence très bien entretenue avec espaces verts bien conservés- 50€/mois de charges seulement- Cave et parking dans garage au sous-sol- chambre avec balcon- Appartement approprié pour y habiter ou pour louer! À VOIR!



Taxes foncières: 815€/an Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien de la copropriété et des espaces verts avec gardien) : 596€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830037063580 / 406446 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Charges copropriété
    49.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    220
  • Charges annuelles (ALUR)
    596 EUR
  • Quote part de charges
    596

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.49 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 596€.
LOPEZ Cristiano 21 rue Clovis Hugues - 13003 MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 82823172000016 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.